Klik www.properti99.com untuk mencari Rumah dan Tanah

Keuntungan menggunakan jasa agen properti bagi pembeli properti

                        Saat ini jasa agenproperti sangat di butuhkan oleh banyak pihak yang terkait dalam bisnis properti khusus nya peminat / pembeli properti. Keuntungan yang di dapat peminat / pembeli properti bila memakai jasa agen properti adalah :

1.   Agen properti akan menyajikan properti yang sesuai dan di inginkan oleh peminat / pembeli properti seperti budget, spesifikasi, lokasi dsb.

2.      Agen properti akan memberikan informasi tentang keadaan lingkungan, fasilitas serta tren pasar.

3.      Menyediakan dan menyiapakan kelengkapan dokumen yang di butuhkan untuk transaksi.

4.      Melakukan negoisasi harga.

5.   Membantu menyalurkan ke bank penyedia KPR apabila pembeli menginginkan melaui KPR.

                 Itulah sebagian keuntungan-keuntungan yang di dapat apabila peminat / pembeli properti memakai jasa agen properti untuk mendapatkan properti idaman.

Menjual Rumah Yang Disewakan

 Anda mencari rumah Dijual? Klik  www.properti99.com

Terkadang kita menemui seseorang yang ingin menjual rumah miliknya sedangkan rumah tersebut sudah disewakan dengan pihak lain. Bila Anda menemui kejadian seperti ini dan kebetulan pula Anda berminat ingin membeli rumah tersebut maka inilah tipsnya:

1.      Perisalah sertipikat rumah tersebut apakah nama yang tercantum disertipikat adalah orang yang hendak menjual rumah yang disewakan tersebut

2.       Kemudian mintalah perjanjian antara penjual dengan penyewa rumah dan lihatlah akhir masa sewa,biaya sewa dan kondisi bangunan sebelum disewa.

3.      Mintalah kepada pemilik agar memberitahu penyewa bahwa rumah tersebut akan dijual

4.      Dengan adanya perjanjian jual beli rumah tersebut tidak akan membuat terputusnya perjanjian sewa menyewa

5.      Bila Anda ingin memutus perjanjian sewa menyewa bicarakan kepada penjual untuk ganti kerugian dengan penyewa, harus ditanggung siapa

6.      Lebih baik Anda membeli rumah tersebut setelah masa sewa berakhir

Broker Properti

Anda mencari Rumah idaman? Kunjungi www.properti99.com

      Broker atau istilah lainnya adalah perantara yang berperan sebagai jembatan atau produsen dengan konsumen. Tugas broker adalah memasarkan produk yang di miliki atau di hasilkan produsen keterangan konsumen.

      Sedangkan broker properti adalah meraka yang menjadi perantara antara pemilik properti ( pemilik rumah, tanah, ruko, dsb). Dengan peminat atau konsumen (bisa konsumen langsung / end user ataupun investor). Jadi tugas broker properti adalah memasarkan properti yang di jual atau di sewa melalui media masa, internet, flayer, brosur, dsb. sampai informasi ini di dengar dan sampai di ketahui konsumen.

      Sehingga di sini seorang broker properti harus mengetahui produk yang di jualnya dan tahu cara memasarkannya. Adapun pengetahuan lain dari seorang broker properti adalah :

1.      Kemampuan bernegoisasi

2.      Memiliki pemahaman tentang hukum jual beli dan sewa menyewa.

3.  Memiliki pengetahuan tentang hukum kredit pemilikian rumah (KPR) dan mampu membantu konsumen untuk mencari bank penyedia KPR.

4.      Dan pengetahuan yang berkaitan dengan properti lainnya.

Jadi seorang broker properti selain harus memiliki pengetahuan di atas sebaik nya juga harus memiliki jaringan pengetahuan di atas sebaiknya juga harus memiliki BPN serta kontraktor. Hal ini di perlukan untuk memudahkan ketika seorang broker mendapatkan kendala dilapangan sehingga mudah untuk menyelesaikannya.

Sedangkan imbalan yang di dapat dari broker properti berasal dari fee atau komisi dari hasil penjualan atau transaksi yang berhasil di lakukan.